ПОЛУЧИТЬ СПЕЦИАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ПО ВСТУПЛЕНИЮ В СРО
Отправляя форму, Вы подтвержаете свое согласие на обработку персональных данных

Изменения в законодательстве о саморегулировании

4 июля 2016 года вступил в силу ряд существенных изменений в законодательстве о саморегулируемых организациях. О том что именно изменилось, как перейти в СРО по месту регистрации строительной компании, а также кому с 01.07.2017 будут нужны допуски и членство в СРО - в вопросах и ответах. 
9 карточек 11/08/2016 17:51
01

Что случилось?

4 июля был опубликован Федеральный закон от 03.07.2016 № 372-ФЗ "О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации".

Названный закон существенно реформирует сложившиеся в настоящее время отношения, связанные с институтом саморегулирования в строительстве.

02

Расскажите кратко об изменениях

Рассмотрим некоторые изменения закона о СРО, которые необходимо принимать во внимание, если планируется получение Свидетельства на выполнение строительно-монтажных работ

  • Принцип регионализации СРО – после 01.07.2017 в члены СРО могут быть приняты только Индивидуальные предприниматели и юридические лица, зарегистрированные в том же субъекте федерации, что и СРО.

Кроме того, до 01.10.2017 в реестре саморегулируемой организации не должно остаться ни одной организации из регионов, отличных от региона регистрации. Например, если строительная организация, зарегистрированная в Санкт-Петербурге, состоит в московском СРО, то изменения в законодательстве говорят о том что компания будет исключена из СРО, если не выполнит требования норм закона. На этот случай для строительных организаций иных регионов предусмотрена процедура «безболезненного» перехода в СРО своего региона, с возможностью перечислить средства компенсационного фонда в новую СРО.

  • Следующим образом вносятся изменения в порядок внесения взноса в компенсационный фонд. Будут сформированы два компенсационных фонда (Далее КФ): 

-) Компенсационный фонд возмещения вреда
-) Компенсационный фонд обеспечения исполнения договорных обязательств. 

Стоимость заключения одного договора Размер КФ возмещения вреда 
(руб.)
Размер КФ обеспечения исполнения договорных обязательств 
(уплачивается в случае участия в конкурсах и тендерах в соответствии с 44-ФЗ и 223-ФЗ) 
(руб.)

До 60 млн. рублей

100 000

200 000

До 500 млн. рублей

500 000

2 500 000

До 3 млрд. рублей

1 500 000

4 500 000

До 10 млрд. рублей

2 000 000

7 000 000

Свыше 10 млрд. рублей

5 000 000

25 000 000


Таким образом, минимальный взнос в КФ возмещения вреда, уплаченный в размере 100 000 рублей позволит Вашей организации заключать договоры до 60 млн. рублей, а не до 10 млн. рублей, как было ранее, что позволит не только сократить расходы на этапе вступления, но и даст возможность получать более крупные подряды. 

Также законом вводится еще целый ряд изменений: 

  • Введение материальной (коллективной) ответственности СРО по договорным обязательства ее членов
  • Формирование национального реестра специалистов строительной отрасли
  • Формирование компенсационного фонда договорных обязательств и механизм субсидиарного возмещения ущерба по договорам и многие другие
03

А когда вступают в силу изменения?

Большинство положений Закона вступают в силу с 01.07.2017, но целый ряд норм действует уже сегодня. Например,

  • Обязанность компании вступать в СРО только по месту своей регистрации
  • Обязанность до 1 декабря 2016 года подать в СРО заявление о сохранении членства (если место регистрации СРО и компании совпадают), либо заявление о добровольном выходе с целью перехода в СРО по месту регистрации.
  • Право компании при выходе из СРО с целью вступления в СРО по месту регистрации обратиться с заявлением о перевод ранее уплаченного компенсационного фонда в новое СРО
04

Говорят что действие допусков вообще прекратиться. А как понять нужно ли мне теперь состоять в СРО?

Действительно, с 01.07.2017 года все ранее выданные свидетельства о допуске утрачивают силу и документом, подтверждающим возможность выполнять строительные работы будет являться выписка из реестра членов СРО. Это означает что до указанного срока строительные работы, предусматривающие получение допуска СРО, могут выполняться только при наличии у организации действующего свидетельства о допуске.

Также по новому закону допуск СРО не требуется для строительных компаний, заключающих договоры на строительство до 3 млн. рублей, а также организациям с долей участия государства более 50%.

В остальных случаях, если строительная организация заключает договоры на осуществление строительных работ, обязанность членства в СРО сохраняется и такие организации отмена допуска сро не затрагивает.

 

Поэтому если Ваша компания выполняет или планирует выполнять в будущем строительные работы, то членство в СРО нужно обязательно сохранить, в противном случае, когда появится срочный договор, Вы будете вынуждены вступать в СРО заново – а значит оплачивать все взносы и ждать рассмотрения документов до 2 месяцев (новый Закон увеличивает срок рассмотрения в 2 раза).

05

Поясните подробнее про регионализацию пожалуйста

В соответствии с пунктом 1 части 3 статьи 55.4 ГрК РФ (в редакции, действующей с 04.07.2016) введено региональное членство в саморегулируемых организациях, основанных на членстве лиц, осуществляющих строительство, т.е. юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, а также СРО, в составе которой они входят, должны быть зарегистрированы в одном субъекте Российской Федерации: московская компания в одном из московских СРО, а петербургская - а одной из СРО Санкт-Петербурга. 

06

Моя компания зарегистрирована в Петербурге но я состою в московской (или другой не петербургской СРО). Что закон предписывает мне сделать?

Рассмотрим вариант, когда строительная организаций, зарегистрированная в Санкт-Петербурге состоит в московском СРО. В этом случае необходимо перевести организацию в Петербургское СРО, в противном случае компания будет исключена из московского СРО. Для этого необходимо:

  1. Подать заявления в СРО в которой состоит организация в срок до 1 декабря 2016 года (а можно и раньше) о добровольном прекращении членства в целях перехода в другую СРО и указать дату планируемого перехода (рассмотрим на примере перехода в Ассоциацию СРО «Содружество Строителей») (пункт 1 части 5 статьи 6 ФЗ №372).
  2. Подать документы в местную СРО (Ассоциацию СРО «Содружество Строителей») для вступления и получение решения о вступлении (заблаговременно до даты, указанной в пункте 1 как планируемой даты прекращения членства в «старой СРО»).
  3. Подача заявления в «старую СРО» о перечислении ранее внесенного Вами взноса в компенсационный фонд. К заявлению прикладываются документы, подтверждающие факт приема в члены Ассоциации СРО «Содружество Строителей» (часть 13 статьи 6 ФЗ №372).
  4. Получение допуска в Ассоциации СРО "Содружество Строителей" после поступления взноса в компенсационный фонд. 
07

Раньше же уплаченный взнос в компенсационный фонд не возвращался, правда что я смогу перейти в СРО без повторной уплаты?

Да, Закон обязывает СРО в котором состоит Ваша организаций (в случае если места нахождения СРО и компании не совпадают) в течение 7 дней с даты получения СРО Вашего заявления о добровольном прекращении членства с приложением документов о приеме в СРО по месту регистрации перевести весь ранее уплаченный Вами компенсационный фонд.

 Несмотря на кажущуюся простоту процедуры, она должна сопровождаться грамотными и юридически выверенными действиям, чтобы Ваши права были полностью реализованы.

 Именно поэтому Ассоциация СРО «Содружество Строителей» предлагает всем желающим бесплатное юридическое сопровождение этой операции, воспользовавшись которым Вы сможете и исполнить требование Закона и быть уверенным в том что мы сделаем все возможное чтобы весь ранее уплаченный взнос в компенсационный фонд был переведен и Вы смогли продолжить законную работу на строительном рынке не понеся никаких затрат.

08

Почему вы рекомендуете переходить именно в ваше СРО, чем оно лучше других?

К преимуществам членства в Ассоциации СРО "Содружество Строителей" можно отнести:

  1. Содействие при вступлении: Формирование и подготовка пакета документов в течение 1 дня
  2. Процесс членства не связан ни с какими дополнительными платежами, за исключением членских взносов
  3. Индивидуальное квалифицированное сопровождение членства, онлайн сервис "Личный кабинет" члена СРО
  4. Комплекс дополнительных бесплатных возможностей для членов СРО
  5. Более 6 лет в реестре Ростехнадзора и составе НОСТРОЙ. Гарантии надежности: информация о членстве в нашей Ассоциации вносится в единый реестр строительных организаций в день выдачи Свидетельства
09

А как можно узнать подробнее о новом законе, об условиях вступления? И у меня еще есть несколько индивидуальных вопросов.

Подробную информацию о вступлении в СРО можно получить здесь, о переходе в наше СРО с сохранением компенсационного фонда здесь. На этих же страницах можно заполнить простые формы и получить на электронную почту материалы об Ассоциации СРО "Содружество Строителей" или же заказать звонок специалиста и получить ответы на все вопросы. 

Также Вы всегда можете связаться с нами по телефону +7-812-606-61-64 или по электронной почте info@sodstr.ru

Дата размещения информации: 01.09.2014 Последнее обновление: 12.08.2016 18:30