КФ ОДО и страхование договорных обязательств
Раздел для членов Ассоциации, имеющих право заключать договоры строительного подряда с использованием конкурентных способов заключения договоров. Здесь собраны уровни взносов в компенсационный фонд обеспечения договорных обязательств, правила страхования, размеры страховой суммы и перечень документов, которые необходимо предоставлять в СРО.
Расчет размера взноса в компенсационный фонд обеспечения договорных обязательств (КФ ОДО)
Ст. 55.16 Градостроительного кодекса Российской Федерации в редакции Федерального закона от 03.07.2016 №372-ФЗ.
| Предельный размер обязательств по заключенным договорам (совокупная сумма) | Размер взноса в компенсационный фонд ОДО |
|---|---|
| до 90 000 000 | 200 000 |
| до 500 000 000 | 2 500 000 |
| до 3 000 000 000 | 4 500 000 |
| до 10 000 000 000 | 7 000 000 |
| более 10 000 000 000 | 25 000 000 |
Страхование ответственности и финансовых рисков
В целях сохранения средств компенсационного фонда обеспечения договорных обязательств (далее – КФ ОДО) Ассоциации СРО «Содружество Строителей» и предупреждения возможного появления негативных последствий для членов Ассоциации, в виде возникновения обязанности последних восстанавливать КФ ОДО до минимально необходимого размера, рассчитываемого в соответствии со статьёй 55.4 Градостроительного кодекса Российской Федерации, все члены Ассоциации, заключившие договоры строительного подряда, договоры подряда на осуществление сноса с использованием конкурентных способов, обязаны в течение 10 рабочих дней с даты заключения названных договоров застраховать последние в соответствии с пунктом 1.7 Положения «О страховании членами Ассоциации Саморегулируемой организации «Содружество Строителей» риска ответственности за нарушение членами саморегулируемой организации, основанной на членстве лиц, осуществляющих строительство, условий договоров строительного подряда, заключенных с использованием конкурентных способов заключения договоров», утверждённого решением Совета Ассоциации 21.11.2019 (протокол №98/19) и внесённого Ростехнадзором в государственный реестр саморегулируемых организаций.
Данное Положение разработано в соответствии с действующим стандартом для соответствующего договора страхования, который утвержден Всероссийским союзом страховщиков.
Согласно пункту 1.5 вышеуказанного Положения, страхование риска ответственности за нарушение членами Ассоциации условий договоров строительного подряда осуществляется по договору комбинированного страхования, который заключается между страховой организацией и членом Ассоциации в отношении каждого договора строительного подряда. Указанный договор страхования должен соответствовать Требованиям и включать страхование риска ответственности за нарушение условий договора строительного подряда, а также финансовых рисков, возникающих вследствие неисполнения или ненадлежащего исполнения такого договора.
Риск ответственности
Предметом договора в этой части является обязательство страховщика при наступлении страхового случая возместить реальный ущерб, причиненный страхователем заказчику в результате нарушения договора строительного подряда, заключенного с использованием конкурентных способов заключения договоров, в том числе возвратить аванс (или часть аванса) вследствие неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по такому договору, в пределах страховой суммы.
Финансовый риск
Предметом договора в этой части является обязательство страховщика при наступлении страхового случая возместить страхователю и/или иному члену Ассоциации, внесшему взнос в КФ ОДО, возникшие непредвиденные расходы в размере дополнительного взноса, необходимого к внесению в КФ ОДО Ассоциации, если такая обязанность возникла в результате выплаты из КФ ОДО, вызванной неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств по договору строительного подряда, в пределах страховой суммы.
Размер страховой суммы
Решением Совета Ассоциации (протокол №24/24 от 02.04.2024) во исполнение требований пункта 6.1 Положения установлен интервал значений размера страховой суммы в процентном отношении в зависимости от стоимости договора строительного подряда, который в настоящее время составляет следующие значения:
| Стоимость контракта | Размер страховой суммы (в % от стоимости контракта) |
|---|---|
| от 0,01 руб. до 10 млн. руб. включительно | 100 |
| более 10 млн. руб. до 30 млн. руб. включительно | 65 |
| более 30 млн. руб. до 50 млн. руб. включительно | 50 |
| более 50 млн. руб. до 100 млн. руб. включительно | 35 |
| более 100 млн. руб. до 150 млн. руб. включительно | 30 |
| более 150 млн. руб. | 50 млн. руб. |
В соответствии с пунктом 6.4 Положения период страхования в части страхования риска ответственности за нарушение членом Ассоциации условий договора строительного подряда устанавливается в соответствии со сроком выполнения работ, предусмотренным договором строительного подряда, но не ранее вступления договора страхования в силу или не ранее начала работ по договору строительного подряда в зависимости от того, какая дата более поздняя, и заканчивается с даты передачи результатов работ заказчику (или с даты окончания договора строительного подряда, если это предусмотрено договором страхования).
Период страхования в части страхования финансовых рисков, возникающих вследствие неисполнения или ненадлежащего исполнения договора строительного подряда, заключенного с использованием конкурентных способов заключения договоров, а также в части страхования расходов на защиту должен быть установлен в соответствии со сроком выполнения работ, предусмотренным договором строительного подряда, но не ранее вступления договора комбинированного страхования в силу или не ранее начала работ по договору строительного подряда в зависимости от того, какая дата более поздняя, и заканчивается с даты передачи результатов работ заказчику (или с даты окончания договора строительного подряда, если это предусмотрено договором страхования) плюс 24 месяца. Период страхования может быть уменьшен по соглашению сторон договора страхования.
Стоит обратить внимание
Вся информация о действующих договорах комбинированного страхования, заключённых членом Ассоциации в целях исполнения вышеуказанных требований, в соответствии с пунктом 4 части 3 статьи 7.1 Федерального закона от 01.12.2007 №315-ФЗ «О саморегулируемых организациях» содержится в Едином реестре сведений о членах саморегулируемых организаций в области строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства и их обязательствах, который размещён на официальном сайте Национального объединения строителей.
По всем возникшим вопросам Вы можете обратиться к работникам отдела контроля страхования по тел. +7 (812) 606-61-64 (доб. 214, 215), которые предоставят подробную консультацию.
Документы, основания и сроки их предоставления
Ниже приведены наименования документов, основания и сроки их предоставления членами СРО, имеющими право заключать договоры строительного подряда с использованием конкурентных способов заключения договоров.
