Кого называют ТЕХническим заказчиком?
Юридическое лицо, которое уполномочено застройщиком и от имени застройщика заключает договоры о выполнении инженерных изысканий, о подготовке проектной документации, о строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства, подготавливает задания на выполнение указанных видов работ, предоставляет лицам, выполняющим инженерные изыскания и (или) осуществляющим подготовку проектной документации, строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства, материалы и документы, необходимые для выполнения указанных видов работ, утверждает проектную документацию, подписывает документы, необходимые для получения разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию, осуществляет иные функции, предусмотренные законодательством о градостроительной деятельности
Какие функции выполняет технический заказчик?
- заключение договоров о выполнении инженерных изысканий, о подготовке проектной документации, о строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства
- подготовка задания на выполнение указанных видов работ
- предоставление лицам, выполняющим инженерные изыскания и (или) осуществляющим подготовку проектной документации, строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства, материалы и документы, необходимые для выполнения указанных видов работ
- утверждение проектной документации
- подписание документов, необходимых для получения разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию
- осуществление иных функций, предусмотренные законодательством о градостроительной деятельности.
Членство технического заказчика в СРО необходимо, потому что:
- функции технического заказчика могут выполняться только членом саморегулируемой организации в области строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства (Градостроительный кодекс РФ, п.22 Статья 1)
- с 01.07.2017 обязательность членства в СРО возложена на застройщиков (в случае самостоятельного осуществления работ по строительству), технических заказчиков (при осуществлении ими соответствующих функций), а также на индивидуальных предпринимателей или юридических лиц осуществляющих работы по договорам строительного подряда, заключенным с застройщиком, техническим заказчиком
Узнать о процедуре вступления в Ассоциацию
Проще говоря
Если ваше юридическое лицо выполняет хотя бы одну из вышеприведённых функций (при этом действует от имени лица, выступающего в роли застройщика в понимании последнего, как это установлено пунктом 16 статьи 1 Градостроительного кодекса РФ) оно обязано быть членом саморегулируемой организации соответствующего профиля
Какие компании-заказчики являются членами Ассоциации СРО «Содружество Строителей»?
- ПАО «Ростелеком»
- АО «Адмиралтейские верфи»
- АО «МФК Лахта Центр»
- ООО «ЛУКОЙЛ-Северо-Западнефтепродукт»
- АО «РЭП Холдинг»
- АО «Заслон»