Новая мера поддержки строительной отрасли в связи с удорожанием стройресурсов

9 августа 2021 года на сайте Правительства России опубликовано подписанное Председателем Правительства Михаилом Мишустиным  Постановление №1315, которым вводится новая мера поддержки строительной отрасли.
В Постановлении речь идёт о механизме, который позволит компенсировать дополнительные расходы застройщиков, связанные с существенным удорожанием строительных ресурсов. Теперь допускается изменение существенных условий (в т.ч. изменение (увеличение) цены контракта, предметом которого является выполнение работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту, сносу объектов капитального строительства, проведению работ по сохранению объектов культурного наследия и который заключён в соответствии с Федеральным законом «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд» для обеспечения федеральных нужд, стороной которого является заказчик, указанный в приложении к Постановлению. 
Необходимо учесть следующее:
1) изменение существенных условий контракта осуществляется в пределах лимитов бюджетных обязательств, доведенных до получателя средств федерального бюджета в соответствии с бюджетным законодательством Российской Федерации, на срок исполнения контракта и не приводит к увеличению срока исполнения контракта и (или) цены контракта более чем на 30%;
2) размер изменения (увеличения) цены контракта определяется в порядке, установленном Приказом Минстроя России, а цены контракта, размер которой составляет или превышает 100 млн рублей – по результатам повторной государственной экспертизы проектной документации, проводимой в части достоверности определения сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объекта капитального строительства, проведения работ по сохранению объектов культурного наследия в соответствии с пунктом 4514 Положения об организации и проведении государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий, утверждённого постановлением Правительства Российской Федерации от 05.03.2007 №145;
3) изменение существенных условий нонтракта осуществляется путём заключения заказчиком и поставщиком (подрядчиком, исполнителем) соглашения об изменении условий контракта на основании поступившего заказчику в письменной форме предложения поставщика (подрядчика, исполнителя) об изменении существенных условий контракта в связи с существенным увеличением цен на строительные ресурсы, подлежащие поставке и (или) использованию при исполнении такого контракта с приложением информации и документов, обосновывающих такое предложение;
4) контракт заключён до 1 июля 2021 г. и обязательства по нему на дату заключения соглашения об изменении условий Контракта не исполнены.

Постановлением №1315 предусмотрено, что в случае изменения (увеличения) цены Контракта до размера, превышающего стоимость объекта капитального строительства, указанную в акте (решении) об осуществлении капитальных вложений, не требуется:

• внесения изменений в акт (решение) об осуществлении капитальных вложений;
• проведения проверки инвестиционного проекта на предмет эффективности использования средств федерального бюджета, направляемых на капитальные вложения, а также уточнения расчёта интегральной оценки эффективности использования средств федерального бюджета, направляемых на капитальные вложения, которые предусмотрены постановлением Правительства Российской Федерации от 12 августа 2008 г. №590 «О порядке проведения проверки инвестиционных проектов на предмет эффективности использования средств федерального бюджета, направляемых на капитальные вложения».

Принятое решение позволит без сбоев продолжить строительство важных социальных и инфраструктурных объектов.
Полный  текст Постановления опубликован здесь.

Дополнительную информацию о произошедших изменениях Вы можете узнать, обратившись в Ассоциацию по электронной почте jurotdel@sodstr.ru или по тел.: +7 (812) 606-61-64.